829K zones PLU indexees
La base de donnees PLU la plus complete de France. Chaque zone est indexee avec ses regles extraites par IA.
- Couverture nationale (829 000 zones)
- Zonage UA, UB, AU, N, A...
- Reglement par zone disponible
- Mise a jour automatique (veille ATOM)
Extraction IA des regles
Notre pipeline IA extrait automatiquement CES, COS, hauteur maximale, reculs, emprise au sol depuis les reglements PLU en PDF.
- CES / COS / hauteur max extraits
- Reculs, emprise, stationnement
- Pipeline LLM specialise (Ministral)
- Score de confiance par extraction
Chat expert PLU
Posez vos questions en langage naturel. L'IA repond en se basant sur le reglement PLU de la zone concernee, ou les regles nationales si la commune est sous RNU.
- Questions en langage naturel
- Reponses sourcees (article du reglement)
- Communes sans PLU : regles RNU automatiques
- Carte Communale, POS caduc : orientation mairie/DDT
Fiche fonciere complete
Pour chaque parcelle, une fiche synthetique avec la zone PLU, les prescriptions et les servitudes applicables.
- Zone PLU de la parcelle
- Prescriptions (EBC, alignement...)
- Servitudes d'utilite publique
- Risques naturels associes