Fonctionnalites
Elite — ZappConnector requis

Scannez 17 sources depuis votre machine

14 portails immobiliers et 3 plateformes de location courte duree. Les scans tournent sur votre machine via ZappConnector. Les resultats alimentent votre veille CRM.

Scan marche immobilier

14 portails immobiliers scannes automatiquement

Le scan tourne en local sur votre machine via ZappConnector. Les annonces sont extraites, dedupliquees et enrichies avant d'etre envoyees dans votre CRM.

14 portails supportes

LeBonCoin
SeLoger
BienIci
PAP
Logic-Immo
Orpi
Century21
Laforet
ERA
Guy Hoquet
IAD
Safti
ParuVendu
FigaroImmo

Donnees extraites par annonce

  • Adresse et localisation
  • Prix et prix au m2
  • Type de bien et surface
  • Agent et agence source
  • Photos de l’annonce
  • DPE et GES
  • Statut (active, disparue, vendue)

Anti-detection

Camoufox
Navigateur anti-detection base sur Firefox. Empreinte digitale unique par session.
Rotation user-agent
User-agent aleatoire a chaque requete pour eviter les blocages.
Rate limiting
Delais configurables entre les requetes pour respecter les limites des portails.
Hot-reload config
La configuration des parsers se met a jour automatiquement toutes les 2 minutes.
Scan location courte duree

3 plateformes LCD analysees

Airbnb, Booking et Abritel. Analysez le marche locatif courte duree de n'importe quelle zone pour conseiller vos clients investisseurs.

Airbnb

Annonces, prix par nuit, taux d’occupation, revenus estimes par hote.

Booking

Tarifs, disponibilites, concentration par zone geographique.

Abritel

Locations saisonnieres, prix moyens, analyse de rendement.

Prix par nuit
Tarif moyen, median, min/max par zone
Taux d’occupation
Estimation basee sur les disponibilites
Revenus estimes
Projection annuelle par bien
Rendement LCD vs longue duree
Comparaison directe

Simulateur fiscal LCD integre

LMNP micro-BIC
Abattement forfaitaire 50% (meuble tourisme classe) ou 71% (si CA < 188 700 EUR)
LMNP reel
Deduction des charges reelles et amortissement du bien
LMP
Location meublee professionnelle, regime BIC reel
Integration

Les resultats alimentent votre CRM

Accessible via MCP

Lancez vos scans et consultez les resultats depuis Claude, Cursor ou ChatGPT via les outils MCP scan_immo, scan_lcd et scan_veille.

Injection dans la veille

Les annonces scannees sont automatiquement injectees dans votre module de veille immobiliere. Deduplication cross-plateforme, enrichissement DPE et scoring automatique.

Alertes automatiques

Recevez des notifications push quand une nouvelle annonce correspond a vos criteres de veille. Score d'opportunite, baisses de prix et biens disparus.

Fonctionnement

Tout tourne sur votre machine

Les scans sont executes localement par ZappConnector. Seuls les resultats structures sont envoyes vers votre CRM via un tunnel chiffre Cloudflare.

Votre PC
ZappConnector
mcp-immo-scraper (14 portails)
mcp-lcd (3 plateformes)
Camoufox (anti-detection)
Tunnel
chiffre
Zapp.immo Cloud
Veille immobiliere
Deduplication + enrichissement
Scoring + alertes
CRM + pipeline
Elite — ZappConnector requis

Scannez le marche depuis votre machine

La veille LCD et marche immobilier est disponible avec le plan Elite (99 EUR/mois HT) et necessite l'installation de ZappConnector.