ZanEstate Achat
Simulateurs financement avances pour l'achat en residence principale
8 outils de simulation financement
Des calculateurs precis et fiables pour accompagner vos clients dans leur projet d'achat immobilier.
Simulation complete
Simulation d’un projet d’achat avec tous les parametres (apport, duree, taux, assurance).
Eligibilite emprunteur
Verification de l’eligibilite selon les criteres bancaires et la norme HCSF 33%.
Comparaison de prets
Comparaison de plusieurs scenarios de pret (duree, taux, mensualites).
Frais d’acquisition
Calcul detaille des frais de notaire, garantie, dossier, courtage.
Comparateur de biens
Comparaison financiere de plusieurs biens (cout total, rendement).
Fiscalite achat
Impact fiscal de l’achat (taxe fonciere, revenus fonciers, plus-value).
References marche
Donnees de reference du marche local (prix/m2, tendances, volumes).
Historique simulations
Historique de toutes vos simulations avec comparaison dans le temps.
Widget interactif en RDV
Vos simulations sont pre-calculees pour chaque lot. En RDV, le prospect selectionne sa situation et voit le resultat instantanement.
Selecteur composition foyer
Le prospect indique le nombre de personnes dans son foyer. Les options s’adaptent a la typologie du lot (T1 = 1 pers., T3 = 2/3/4 pers.).
PTZ personnalise
Primo-accedant ? Le widget calcule le montant PTZ exact selon la zone, la tranche de revenus et la composition du foyer.
Comparaison RP vs Invest
Un bouton affiche cote a cote : habiter le logement ou le louer ? Effort mensuel, avantage fiscal, rendement — tout est pre-calcule.
Comment ca fonctionne
Saisissez les parametres du projet
Prix du bien, apport, duree souhaitee, taux, assurance emprunteur.
Lancez la simulation
Les calculateurs analysent instantanement l’eligibilite, les mensualites, les frais et la fiscalite.
Partagez les resultats
Envoyez un rapport PDF detaille a votre client ou comparez plusieurs scenarios.